CASA CLIMA Scopri il comfort contemporaneo in questo splendido appartamento al primo piano con ascensore, situato nel prestigioso complesso residenziale "Casa Clima" di recentissima costruzione del 2016. Con 70 m² commerciali circa, questo immobile rappresenta la perfetta sintesi tra spaziosità e efficienza energetica, ideale per chi ricerca una dimora moderna e sostenibile. L'immobile si distingue per il suo altissimo efficientamento energetico, certificato dalla classe energetica A4, garantito da un isolamento termico e acustico superiore, riscaldamento a pavimento innovativo, impianto fotovoltaico integrato e sistema domotico all'avanguardia. Il raffrescamento e il condizionamento dell'aria assicurano il massimo benessere in ogni stagione. La distribuzione interna comprende ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con possibilità di acquistare cucina componibile su misura con elettrodomestici inclusi, disimpegno, camera da letto, bagno con doccia e due affascinanti balconi: uno affacciato sulla via Arò e l'altro sul tranquillo cortile interno. L'appartamento viene consegnato completamente tinteggiato e in perfetto stato di conservazione, libero da mobili, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre la cantina inclusa offre pratico ripostiglio aggiuntivo. Il box auto al piano seminterrato e' compreso nel prezzo, garantendo comodità totale. Le spese condominiali risultano particolarmente vantaggiose poiché inclusive del riscaldamento. L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile, che si rivela perfetto anche per esigenze specifiche. L'immobile verra' libero entro fine dicembre 2026/inizio 2027 Disponibile esclusivamente per referenziati con reddito dimostrabile e consolidato. Un'opportunità rara di vivere in una proprietà sostenibile, tecnologicamente avanzata e ricca di ogni comfort.

Appartamento in Affitto - Casa Clima Scopri il tuo nuovo spazio nel prestigioso complesso residenziale "Casa Clima", una struttura di recente edificazione che rappresenta l'eccellenza abitativa moderna. Questo splendido appartamento di 58 m² circa si trova al 3° piano con ascensore, garantendo comodità e accessibilità totale. L'immobile è caratterizzato da un altissimo efficientamento energetico con classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico integrato e riscaldamento a pavimento che assicura comfort termico costante. L'isolamento termico ed acustico di qualità superiore, abbinato al sistema domotico integrato, trasforma ogni giorno in un'esperienza di benessere tecnologico. Le spese condominiali sono molto basse grazie all'elevata efficienza energetica, con riscaldamento già compreso. La composizione interna comprende ingresso, soggiorno con zona cucina disimpegnata, camera da letto, cabina armadi, disimpegno e bagno con doccia. La cucina è dotata di elettrodomestici di qualità. L'appartamento è consegnato libero da mobili, permettendoti di personalizzare completamente gli spazi secondo i tuoi gusti. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: finestre con esposizione verso via Aro', impianto di raffrescamento e condizionamento, armadi a muro e ogni confort moderno. Lo stato di conservazione è perfetto, con tinteggiatura nuova e finiture impeccabili. Completa l'offerta una cantina e un box/posto auto compreso nel prezzo, elementi essenziali per la praticità quotidiana. Costruito nel 2016, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi ricerca qualità, efficienza e sostenibilità. Requisiti locatari: solo referenziatissimi con reddito dimostrabile consolidato.

Scopri questa meravigliosa opportunità nel cuore pulsante di Loano! Situato a pochissimi passi dal mare in una zona centralissima, questo appartamento graziosissimo ti aspetta pronto per essere abitato. La posizione è semplicemente imbattibile: tutto ciò che desideri è a portata di mano, dal lungomare alle boutique, dai ristoranti alle passeggiate romantiche. L'immobile si trova al secondo piano di una moderna palazzina dotata di ascensore e completamente priva di barriere architettoniche, garantendo accessibilità totale anche per persone con mobilità ridotta. Con i suoi 76 m² circa ben distribuiti, l'appartamento offre una disposizione intelligente: ingresso living/soggiorno con cucinotta, disimpegno, due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile. La vera chicca di questa proprietà è la splendida terrazza angolare, perfettamente sfruttabile grazie alla sua esposizione, ideale per godere del sole durante tutto il giorno. È lo spazio perfetto per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi ammirando il paesaggio. L'appartamento è completamente arredato con mobili recenti e di qualità, permettendoti di trasferirti senza preoccupazioni. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort e indipendenza, mentre le spese condominiali sono esigue, mantenendo i costi di gestione molto contenuti. Costruito nel 2007 e' in ottimo stato ed e' stato ben mantenuto nel tempo. Completa l'offerta un box compreso nel prezzo, perfetto per la tua comodità a due passi dall'abitazione. Non perdere questa occasione unica nel cuore di Loano!

Casale Indipendente con Ampio Terreno - Opportunità di Ristrutturazione Scopri questo casale indipendente su tre lati, costruito negli anni '50, perfetto per chi cerca spazio e autonomia in una proprietà con grande potenziale. Situato su un generoso terreno di circa 1.000 m², questa casa rappresenta un'opportunità unica per realizzare il tuo progetto abitativo personalizzato. La proprietà si sviluppa su tre livelli con una superficie commerciale di 340 m² circa distribuiti in 9 locali complessivi. Il piano interrato ospita un'ampia cantina di circa 54 m² (terrapieno), mentre il piano terra comprende un locale di sgombero, una cantina aggiuntiva di circa 20 m², soggiorno, cucina, tinello e bagno. In corpo staccato troverai tettoie e vari locali di sgombero, perfetti come trastero e ripostiglio. Il primo piano è dotato di due camere da letto, doppi servizi (3 bagni totali), due locali di sgombero e terrazzi esclusivi. Gli spazi esterni sono generosi e versatili: dispone di terrazzi, balcone e giardino privato, oltre a numerose aree di pertinenza e tettoie utilizzabili come garage e posti auto. Il metano è già presente sulla strada, facilitando eventuali installazioni future. Attualmente in classe energetica G, questa proprietà da ristrutturare rappresenta un'eccellente base di partenza per chi desidera creare una dimora unica, sfruttando l'ampiezza degli spazi e l'autonomia della struttura completamente indipendente.

Scopri questo delizioso appartamento panoramico situato al terzo piano di un elegante stabile con ascensore. L'alloggio offre un ingresso living che conduce a un ampio soggiorno, dotato di un balcone che regala una vista mozzafiato su parte della città. La cucina, anch'essa con accesso a un balcone, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere e presenta un balcone. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente rilassante. Il disimpegno conduce a un bagno ristrutturato e funzionale. Inoltre, la cantina al piano interrato offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'IMMOBILE SARA' LIBERO DAL 1 LUGLIO 2026 Il riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale garantisce comfort e risparmio energetico. La posizione è strategica, a soli un minuto a piedi dalla centralissima via Cavour, con tutti i servizi a portata di mano. È disponibile anche la possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così comodo e ben collegato! **Caratteristiche principali: ** - 4 locali - 1 bagno - BalconI - Cantina - Classe energetica D Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Scopri questo appartamento al secondo piano situato nel cuore di Portacomaro Alto, in una posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi essenziali. Con circa 85 m² commerciali questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca la propria casa che per gli investitori attenti. L'immobile, costruito intorno al 1965, conserva il suo fascino originale grazie ai pavimenti in graniglia e marmo e alle porte interne originali, mantenendo al contempo un buono stato di conservazione generale. L'ingresso indipendente garantisce massima privacy, mentre gli spazi sono ben distribuiti: soggiorno luminoso, cucinotta funzionale, due camere da letto confortevoli e un bagno completo. Le foto si riferiscono a quanto l'immobile era locato quindi con arredi: l'immobile ora e' libero da arredi e si vende vuoto. Da rimodernare internamente per adattarlo ai gusti contemporanei, l'appartamento offre grande potenziale di personalizzazione. Due balconi permettono di godere dell'aria aperta e della vista sul paese. Le dotazioni sono complete: riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale per un controllo preciso dei consumi, cantina per lo stoccaggio e un posto auto coperto di proprietà esclusiva in autorimessa comune. Perfetto per chi desidera una soluzione abitativa in zona centrale, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano. Un'occasione da non perdere!

Scopri questo delizioso appartamento di circa 75 m² commerciali situato nel cuore della città, a pochi passi da Via Cavour, Piazza Alfieri e Piazza Libertà. Una location privilegiata dove tutti i servizi sono a portata di mano e la vivibilità urbana è garantita. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile decoroso su sei piani dotato di ascensore, garantendoti comodità e accessibilità. L'alloggio grazioso e luminoso è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere e un bagno già rivisto nel tempo con doccia funzionale. Due balconi completano la proprietà: uno di questi è un suggestivo terrazzino affacciato sulla Piazza del Palio, perfetto per momenti di relax con vista. L'appartamento, costruito nel 1965, conserva i pavimenti originali in graniglia e marmo d'epoca che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti. Gli infissi sono già stati sostituiti in PVC con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico moderno. L'orientamento Sud-Ovest assicura luminosità naturale durante gran parte della giornata. Pur necessitando di una modernizzazione interna, la struttura è in buono stato e rappresenta un'ottima base di partenza per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. Il riscaldamento è garantito da gas naturale con contabilizzazione individuale, permettendoti di controllare i consumi. Le spese condominiali sono contenute, circa €170 mensili più la quota riscaldamento. La proprietà include una cantina privata utile per lo stoccaggio e un posto auto condominiale situato nel cortile adiacente, soluzione pratica per la sosta del veicolo. Classe energetica E. Una grande opportunità nel centro citta'!

Comodissimo a tutti i servizi, vendiamo box al piano -1 interrato : il box auto va bene per un utilitaria in quanto e' lungo ma non molto largo. Le spese condominiali ammontano ad € 70,00 annue. Il prezzo e' trattabile