Grazioso appartamento di 78 m² circa di superficie commerciale situato in una posizione strategica a pochi passi da Piazza I Maggio e dal cuore del centro città. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale sia per chi cerca una dimora confortevole che per gli investitori attenti alle potenzialità del mercato immobiliare. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore, garantendo praticità e accessibilità. Gli ampi spazi luminosi caratterizzano questa soluzione abitativa: la distribuzione interna comprende un ingresso accogliente, un'ampia cucina funzionale, due camere da letto spaziose e un bagno ben organizzato. Due balconi permettono di godere anche di vista panoramica e soleggiata durante tutto il giorno. Gli infissi con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico di qualità. La ristrutturazione risale a circa 15 anni fa e lo stato generale è buono. I pavimenti in ceramica e legno conferiscono eleganza e praticità agli ambienti. Il riscaldamento e' centralizzato con contabilizzazione individuale e la climatizzazione presente rendono il comfort abitativo completo in ogni periodo dell'anno. Completa la proprietà una cantina utile per lo stoccaggio . Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i servizi a portata di mano!

Scopri questa affascinante casa di paese situata nel centro del paese di Montemagno, in una posizione panoramica e straordinariamente soleggiata. Si tratta di un rustico completamente e finemente ristrutturato che ha saputo mantenere intatti i canoni originali, preservando l'autenticità e il fascino del passato. L'immobile si sviluppa su tre piani abitativi più una mansarda e una cantina al piano interrato, per un totale di circa 162 m² commerciali distribuiti in 5 locali con 2 bagni completi. Spazi e Caratteristiche Principali L'accesso avviene attraverso un cortiletto privato che introduce a un ampio ingresso dalla corte. Il piano terra comprende un ampio ingresso, un disimpegno/locale plurifunzione e un bagno con doccia. Una splendida scala interamente in pietra originale conduce ai livelli superiori. Il primo piano ospita un accogliente soggiorno e una cucina con balcone panoramico che regala viste mozzafiato sul territorio circostante. Il secondo piano presenta una camera da letto molto ampia e un bagno di pertinenza. La mansarda è stata recuperata come lavanderia o spazio multifunzionale, mentre l'ampia cantina al piano interrato completa la struttura. Dettagli e Dotazioni I pavimenti in cotto originale valorizzano gli spazi, creando un suggestivo contrasto tra elementi antichi e moderni. La proprietà include un balcone panoramico e un cortiletto di accesso privato ideale per rilassarsi all'aperto. Completa la proprieta' la dotazione un impianto fotovoltaico per l'efficienza energetica (Classe D) e impianto di condizionamento. Arredamento e Potenziale d'Uso La casa viene venduta arredata con mobili di pregio, pronta per essere abitata immediatamente e rappresenta un'opportunità straordinaria sia come abitazione principale che come fonte di reddito, essendo ideale per affitti brevi su piattaforme come Airbnb. La sua posizione nel Monferrato, meta turistica rinomata e comoda ai servizi, la rende particolarmente attrattiva per chi desidera investire nel turismo rurale. **Non perdere questa occasione unica di possedere un pezzo di storia nel cuore del Piemonte! *

In zona molto tranquilla e residenziale, in via chiusa, affittiamo al secondo piano con ascensore in deliziosa palazzina appartamento libero da mobili composto da ingresso living/soggiorno con cucinotta, disimpegno, due ampie camere da letto, bagno, ripostiglio - 2 ampi e soleggiati balconi, cantina e box auto di pertinenza. Ideale per coppia e/o famiglia. Tipo di contratto: agevolato con cedolare secca e canone fisso per tutta la durata contrattuale. Si richiede fidejussione bancaria e/o assicurativa di pari garanzia con bancaria. Solo a referenziati con reddito dimostrabile.